住信SBIネット銀行【フラット35】

住信SBIネット銀行【フラット35】
2017年12月1日時点の金利
変動金利 -
※実質金利
事務手数料 借入額の1.0%
Web本申し込みの場合
保証料
(変動金利)
なし
来店 不要
金利優遇条件 なし
繰上げ返済 無料
※実質金利とは事務手数料を年利換算し上乗せした表記となっています。


最近比較された他の住宅ローン
新生銀行
住信SBIネット銀行
三菱東京UFJ銀行

住信SBIネット銀行のフラット35の特徴

全疾病保障が金利0.5%の上乗せで「全疾病保障」が利用できます。

メリット1:業界最低水準の金利
メリット2:繰上返済手数料無料
メリット3:WEBで完結
メリット4:全疾病保障に加入できる

フラット35とは借入時の金利が「最長で35年間」最後の返済時まで変わらず、かつ『毎回の返済額も一定』である<全期間固定金利型>の住宅ローンです。そのため、安定した返済が可能であり、将来の生活プランがたてやすくなります。(※条件:返済完了年齢は最高80歳まで)

融資実行時に、返済終了までの借入金利と返済金額が確定します。適用金利は、融資実行日が同じ場合でも住宅ローンの「返済期間」と「融資率」によって異なる仕組みになっています。

@返済期間の選択による適用金利の違い
・フラット35の返済期間は、15年以上35年以下の間で期間を選択することができるが返済期間を20年以下にするか20年超にするかで適用金利が異なります。

A融資率による適用金利の違い
・融資率=【フラット35】の借入額÷物件価格(住宅の建築費または住宅の購入価格)×100
(例)物件価格:4,000万円
借入額:3,600万円(頭金が400万円)
⇒融資率は90%
・フラット35の適用金利は、この融資率が90%超、あるいは90%以下それぞれで異なります。
※融資率が9割を超える場合は、融資率が9割以下の場合と比較して審査が厳しい、かつ金利が高めに設定されています。

でも
「自己資金(頭金)がなくても、金利を抑えて(融資率9割以下の金利で)フラット35を借りたい!」

そんな方のためにぴったりな商品があります。
それが「住信SBIネット銀行 フラット35 ミスターパッケージローン」です。ミスターパッケージローンは、住信SBIネット銀行のフラット35を利用する際に活用できます。

ミスターパッケージローン

物件価格の1割をミスターパッケージローンで借入れすることで、フラット35の借入額を9割以内に抑え、9割を超える借入れよりも低い金利でのご利用が可能になります。 フラット35で100%借り入れするより、パッケージローンを利用した方がお得!

住信SBIネット銀行【フラット35】のミスターパッケージローンは、頭金(自己資金)0円でも、借入額9割以下の金利でフラット35が利用可能です。 ミスターパッケージローンを選ぶと団信・全疾病保障の保険料も無料!

物件価格の1割をミスターパッケージローンで借入れすることで、フラット35の借入額を9割以内に抑え、9割を超える借入れよりも低い金利でのご利用が可能になります。

ミスターパッケージローンの4つのメリットをまとめると

@頭金(自己資金)0円でも、借入額9割以下の金利でフラット35を利用可能!
Aミスターパッケージローンの金利タイプも変動・固定(最短2年、最長35年)から選択可能!
B保証料・一部繰上返済手数料・金利タイプ変更手数料も無料!
(※固定金利特約期間中の全額繰上返済の場合は32,400円かかる)
C団信・全疾病保障の保険料は無料!

お申し込み詳細はこちら
※2017年12月1日時点の金利
順位 名称 金利 事務
手数料
保証料 来店 繰上げ
返済
詳細
変動金利(年) 固定金利選択型
10年 20年 30年
1位 新生銀行 0.60% 1.00% 1.45% 1.90% 108,000円 なし 不要 無料 詳細
2位 住信SBIネット銀行
ネット専用住宅ローン
0.439% 0.72% 1.11% 1.24% 借入額の
2.16%
なし 不要 無料〜32,400円 詳細
3位 りそな銀行
※2017年12月適用金利
0.44%
0.65%
※最大
引下値
2.265% - 32,400円(税込)
+お借入金額×2.16%
なし 無料〜32,400円 詳細
4位 au住宅ローン 0.457%
0.610% 1.313% 2.070% 借入額の
2.16%
なし 不要 無料〜
32,400円
詳細
5位 じぶん銀行 0.457%
0.610% 1.313% 2.070% 借入額の
2.16%
なし 不要 無料〜
32,400円
詳細
6位 三菱東京UFJネット住宅ローン [カブコム専用] 0.49% 0.70% -% - お借入総額に対し2.16%
(消費税込)
なし 不要 一部
無料
詳細
7位 みずほ銀行住宅ローン 0.6% 0.775% 1.175% 1.195% 32,400円 あり 不要 無料〜54,000円 詳細

計算条件入力
お借り入れ金額(1〜99999万円) 万円
内、ボーナス返済元金(0〜99999万円)
(ボーナス併用無しの場合は0を入力)
万円
ボーナスの間隔(0カ月〜6カ月) カ月
お借り入れ利率(0.001%〜18.000%)
ご返済期間(1年0カ月〜35年0カ月) カ月
保証料率(0.000%〜18.000%)
(保証料不要の場合は0を入力してください)
  
シミュレーション結果
毎月のご返済額
ボーナス月のご返済加算額
毎月支払いのご返済回数
ボーナス支払いのご返済回数
年間のご返済額
総返済額
お支払い保証料
※商品ごとにお借り入れ金額、ボーナス返済比率、ご返済期間の上限がありますので、ご確認ください。
※実際にローンをお借り入れいただいた場合のご返済額、お支払い保証料などは、本シミュレーターの計算結果と多少異なりますのであらかじめご了承ください。(計算結果は簡易計算による概算金額です)
住信SBIネット銀行住宅ローンの口コミ投稿
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