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2021年2月1日時点の金利変動金利 0.380% 事務手数料 借入額の2.2%（税込） 保証料
（変動金利）なし 来店 不要 限度額 500万円〜1億円 金利優遇条件 なし 繰上げ返済 33,000円（税込） 疾病保証 無料 ※実質金利とは事務手数料を年利換算し上乗せした表記となっています。
団信・全疾病保障が無料でついて、さらに魅力的な金利の住宅ローン
住信SBIネット銀行の住宅ローンは、団体信用生命保険と全疾病保障が
保険料無料で基本付帯です。
もちろん保証料0円、借入後の一部繰上返済手数料も無料。
充実した保障で今最も注目を集めている住宅ローンです。
全疾病保障とは
全疾病保障とは、お借入実行日から3ヵ月を経過した日の翌日以降に被保険者(住宅ローンのご利用者様)が債務返済期間中にガンや急性心筋梗塞、脳卒中、高血圧症、糖尿病、慢性腎不全、肝硬変、慢性膵炎といった特定疾病および重度慢性疾患の病気にかかり就業不能になった場合、1度に1年分(12回まで)ローンの返済額が保険会社から返済されます。(ローンお借入期間中通算して全36回まで)
さらに就業不能が12ヶ月続いた場合、ローン残高が無料になります。
全疾病はさらにケガなどの負傷による就業不能な場合も保障になりますので、入院したら、一ヵ月の免責期間の後一度に11か月までローン返済額が保険会社から返済されます。 さらに12ヶ月以上続くとローン残高が無料になります。
ケガの負傷も無料の対象になる全疾病保障ですべてのリスクをカバー
65歳以下の病気のリスクは特定疾病および重度慢性疾患の病気より、その他のケガなどの負傷が約２倍もあることが統計上でています。
それを考えますと、住信SBIネット銀行の全疾病保障は将来まで見据えた住宅ローンと言え、申し込む価値がかなりあります。65歳以下で特定疾病および重度慢性疾患病での入院患者数：87,300人
65歳以下で特定疾病および重度慢性疾患以外の病気で入院している人数：164,500人
入院総数：1318.8-65歳以上：937.3 = 381.5(千人)
（出典：H26年度 厚生労働省 患者調査より引用）ネット銀行なのに対面で相談できる！
住信SBIネット銀行の「MR.住宅ローンREAL」を代理販売しているのが、SBIマネープラザです。全国に店舗がありますので、契約や返済など、住宅ローンに関する様々な悩みを相談をすることができます。
MR.住宅ローンREALの全疾病保障に加入を検討している方は、現在契約中の保険を見直し、保険料をより安くできるかもしれませんので、この機会に相談してもらう事をおすすめします。扱っている住宅ローンがネット銀行住宅ローンそのものなので、ネット銀行の低金利で借りることができ、不安であれば対面相談もできるので安心ですね。もちろん無料で相談できます！
前田さん 評価 ：
相談への対応が◎ また条件面についても、全疾病保障と団信がローン会社負担で保証料も不要。
事務手数料は他社より若干高めですが借入れ期間全体の支払いとしては安くまとめることができそうです。
オススメ度 ： ★★★★★セガ〜ルさん 評価 ：
その後の借り換えを視野に入れ、固定期間の金利がフラット35などの長期固定型よりも低いタイプを選択しました。
全疾病保証がついているので万一のときも安心だと思って決めました。
オススメ度 ： ★★★★★宮柱さん 評価 ：
申込が簡単で、審査も比較的通りやすいように思いました。返済計画に無理がなければ業績がよいわけでもない中小企業でも貸し出してくれました。
オススメ度 ： ★★★★★サクマさん 評価 ：
平日に休みを取ることが難しいので、インターネットから簡単に申込できる住信SBIを選びました。
借入れ中に金利を変動と固定を変更できるというのも魅力的でした。
オススメ度 ： ★★★★★こころさん 評価 ：
10月に3年固定の金利を大きく下げたことにより、かなり低い水準になったので注目した。住宅購入後しばらくは支払い額を抑えたかったので3年固定を選択した。3年経過後は一気に金利が跳ね上がるかと思ったが、調べてみると現在の金利水準であれば１％を下回るので総額でみても安かった。
オススメ度 ： ★★★★☆ -
年 2014 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 変動
金利0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.87 0.97 0.85 0.85 0.85 0.85 固定
10年1.46 1.47 1.40 1.43 1.43 1.43 1.38 1.35 1.35 1.32 1.26 1.26 年 2015 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 変動
金利0.85 0.85 0.795 0.85 0.85 0.85 0.85 0.85 0.85 0.788 0.788 0.788 固定
10年1.20 1.18 1.23 1.25 1.30 1.16 1.11 1.11 1.11 1.06 1.04 1.04 年 2016 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 変動
金利0.769 0.769 0.765 0.766 0.768 0.768 0.697 0.697 0.697 0.697 0.697 0.697 固定
10年1.03 0.99 0.79 0.84 0.87 0.8 0.71 0.67 0.72 0.70 0.70 0.70 年 2017 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 変動
金利0.647 0.647 0.647 0.647 0.647 0.644 0.644 0.644 0.644 0.647 0.647 0.647 固定
10年0.76 0.74 0.70 0.76 0.81 0.86 0.86 0.86 0.84 0.92 0.92 0.92
※実質金利年 2018 月 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 変動
金利0.639 0.639 0.639 0.639 0.639 0.628 0.628 0.628 0.628 0.618 0.618 0.618 固定
10年0.92 0.97 0.97 0.94 0.96 1.01 1.01 1.01 1.06 1.05 1.06 1.01 -
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| ※2021年2月1日時点の金利 |
| 順位 | 名称 | 金利 | 事務 手数料 |
保証料 | 来店 | 繰上げ 返済 |
詳細 | |||
| 変動金利（年） | 固定金利選択型 | |||||||||
| 10年 | 20年 | 30年 | ||||||||
 1位 | 新生銀行 | 0.45％ | 0.75％ | 0.95％ | 1.30％ | 110,000円 | なし | 不要 | 無料 |  |
 2位 |
住信SBIネット銀行 ネット専用住宅ローン ※所定の条件を満たす場合に適用 ※審査結果により0.1%上乗せとなる場合があります |
0.380％ ※ |
0.58% ※ |
1.21% ※ |
1.38% ※ |
借入額の 2.20%（税込） |
なし | 不要 | 33,000円（税込） | |
 3位 |
りそな銀行 ※2020年3月適用金利 |
0.429％ |
0.60％ ※最大 引下値 |
0.90％ | - | 33,000円(税込) +お借入金額×2.2％ |
なし | 不要 | 無料〜33,000円（税込） | |
| 4位 | 三菱ＵＦＪ銀行住宅ローン | 0.475％ | 0.64％ | 2.84〜2.99％ | 1.71％ | 33,000円 （税込） |
なし | 不要 | 無料〜 16,500円(税込) |
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| 5位 | 三菱ＵＦＪネット住宅ローン [カブコム専用] | 0.525％ | 0.59％ | -％ | - | お借入総額に対し2.20% （税込） |
なし | 不要 | 一部 無料 |
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